法治时代网讯（通讯员 马维杰）“感谢法院维护了我们业主的利益”“没想到这么短的时间就解决了纠纷，我们对调解结果很满意”……近日，陕西省西安市中级人民法院速裁审判团队仅用7天时间，成功调解了95名原告与同一被告的商品房销售合同纠纷，让原告业主们体验了司法服务“加速度”。

2015年，业主与开发商某投资有限公司签订了商品房买卖合同，约定房屋交付730天，开发商办理房屋产权登记备案手续，从逾期之日起满一年按已付房款1%向买受人支付违约金。2016年7月双方交接房屋后，开发商一直未按照合同约定办理房屋产权登记备案手续。一审法院经审理认为，双方签订的商品房买卖合同合法有效，开发商应承担相关违约责任，向业主支付合同约定的逾期办证违约金。一审宣判后，开发商某投资有限公司提起上诉。

5月24日，接手案件第一时间，西安中院速裁审判团队的宋亮、魏妍、辛娟3名法官讨论后认为，该系列案件虽然涉及人数多，但案情并不复杂，开发商经营状态尚可，走调解程序更有利于实现当事人权益。

于是，3个审判团队迅速分工、有序推进。第一组法官和助理快速集中送达，制作表格整合案件信息，对案件再次细分；第二组负责联系业主，与近百名业主沟通，倾听诉求，引导业主通过调解方式解决纠纷；第三组给被告公司负责人做工作，摆事实、讲道理、明是非，告知其行为已构成违约，鼓励被告提出调解方案。最后，三组工作对接后，安排双方当事人进行面对面调解。

6月2日上午9时，西安中院速裁快审法庭里，法官、助理和书记员早已就位，在原、被告到庭前核对人员名单、调解金额、诉讼费分担情况等，为调解工作做最后准备。随后，经过一个多小时的调解，该批纠纷得以一次性解决。业主现场收到了第一笔款项，开发商也避免了进入执行程序的风险，双方一同向法官表示了感谢。

今后，西安中院将进一步立足司法职能，创新工作方式，激活诉源治理“快捷键”，不断探索更加快速、高效、便民的速裁审判和诉源治理新模式，切实增强人民群众对司法工作的获得感、幸福感、满意度。（供稿单位：西安市中级人民法院）

（责任编辑：黄筱婷）