法治时代网讯（通讯员 雷红霞） 7月15日，一起因高空坠物引发的财产损害赔偿纠纷在陕西省延安市吴起县人民法院的主持下顺利调解，物业公司当庭履行赔偿义务，不仅为当事人快速解决了难题，更彰显了先行调解机制在化解基层矛盾中的高效与温情。

据悉，居民张某将车辆停放在小区院内时，遭遇突发大风天气，楼顶一只曾被物业公司使用过的铁皮桶被风吹落，恰好砸中张某车辆的挡风玻璃，造成了财产损失。事发后，张某认为物业公司对楼顶物品未尽到管理职责，理应承担赔偿责任，遂与物业公司就赔偿事宜展开协商，但未能达成一致。

为尽快解决纠纷，张某向法院提起诉讼。法院受理案件后，考虑到该案事实清楚、争议不大，且属于邻里及物业服务范畴的常见纠纷，若能通过调解化解，既能节省双方时间和精力，也有利于维护小区和谐关系，因此决定启动先行调解程序。

调解过程中，承办法官梁志喜耐心听取了双方的陈述和诉求，向物业公司释明了其对小区公共区域及物品负有管理、维护的法定义务，楼顶铁皮桶被风吹落砸损车辆，物业公司存在管理疏忽，应当承担相应的赔偿责任。同时，也向张某说明了合理主张赔偿的范围和依据。

经过法官的细致沟通和法律释明，物业公司认识到自身在管理上的不足，同意对张某的车辆损失进行赔偿。张某也对调解结果表示满意。最终，双方当场达成调解协议，物业公司当庭履行了赔偿义务，这起财产损害赔偿纠纷得以圆满解决。

此次纠纷的快速化解，不仅让当事人的合法权益得到及时维护，也体现了先行调解机制在高效解决民事纠纷、节约司法资源、促进社会和谐稳定方面的重要作用。同时，也提醒物业服务企业应加强对小区公共设施及物品的日常管理，切实履行好自身职责，从源头上减少类似纠纷的发生。（供稿单位：吴起县人民法院）

（责任编辑：王凯伦）